2平方公里，百万方国际住区  缦云ONE 北京政治经济文化旅游区

缦云ONE 全新一代缦云 长安金轴 新北京CBD 建面约199-350㎡缦品牌美学洋房
@缦云ONE美学生活馆
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一、项目基础信息
▎开发商：北京顺开房地产开发有限公司▎总建筑面积：233676.82㎡▎产权性质：住宅▎业态：洋房、小高层▎楼层:洋房6～9层，小高层14～23层▎面积：199㎡、218㎡、265㎡ 、341㎡▎单价：6.5万～7.6万▎绿化率：30%▎容积率：2.27▎供暖方式：地源热泵▎交房标准：精装 ▎总户数: 326户▎车位比：1:1.6▎物业: 合生缦品牌物业▎物业费：9.8元/㎡/月▎封顶时间：2025年8月30日▎交房时间：2027年9月30日
二、品牌简介
【合生创展】32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。【合生缦品牌】全球高端生活方式品牌合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。
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三、区域配套
【长安金轴，新北京CBD】从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。
[图片]【全球企业汇聚】每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。注册企业：截至2023年底超2万家金融中心：430余家金融及关联机构行政机构：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标
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【48平方公里未来城市，定制全新想象】区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。| 生态之城：五河七园，5A级大运河文化旅游景区| 欢乐之城：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）| 人文之城：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆| 繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等| TOD之城：三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站| 教育之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等| 健康之城：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
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四、产品信息
【规划】2平方公里，百万方国际住区 缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
[图片]仅为示意图非最终版本
【建筑】全新生活境界，折叠美学建筑以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。
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【园林】无边界互动园林，折叠多元生活场景以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景。园林升级：酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道。
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【科技】全新智慧升级，M+六恒科技
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[图片]科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音。
【双会所】星际会所、泛会所，全新缦品位生活| 约3000平米星际会所，全新生活场景引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。星际会所升级：恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆。
[图片]仅为示意图非最终版本| 每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。泛会所升级：共享电竞、时光书房、时光舞台。
[图片]仅为示意图非最终版本
五、无边际服务
【折叠服务，至善无痕】| 时间无边际 全生命周期服务体系365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。| 空间无边际 全方位多元化服务体系智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。| 专属无边际 全程尊享无忧服务体系私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。
六、户型鉴赏

【空间】全新灵感场域 | 5D BOX美学空间建面约199-350㎡舒适尺度，为每一位家人营造舒适生活场域。空间升级：适老设计、多功能入户空间、商业、文化教育设施及其他市政
开发商根据有关信息自行收集而成，所有规划与配套设施以政府最终批文为准。② 本文所示规划及设计与实际可能存在差异，买卖双方权利义务以商品房销售合同约定及政府批准的有关法律文件为准。③ 开发商：北京顺开房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间：2024年3月