通州温榆河畔[北京鲁能格拉斯小镇]北京鲁能格拉斯小镇六期价格多少

格拉斯小镇六期：温榆河流域典藏级城市墅区,独栋合院叠拼建筑类型都有,千年温榆河 润泽时光里，咨询电话400-763-1618 转 24438
——鲁能格拉斯，于通州温榆河畔千亩珍贵丰沃土
格拉斯小镇六期咨询电话400-763-1618 转 24438

温榆河自军都山发源后沿昌平、顺义转向正南方进入通州，在这个湾区，坐落着温榆河流域单个体量最大的别墅项目——鲁能·格拉斯小镇。
项目总占地面积约3000亩，项目西侧踞拥150米宽阔温榆河主干河道，另有一条3公里长的天然支流河道从项目内穿流而过，滋养300亩原生湿地，项目东侧为规划面积8.9万亩大小的东郊森林公园，大小约为20个朝阳公园，是北京最大的城市公园。项目东西两侧由森林和河流为墅区形成天然的私密屏障。
格拉斯小镇的开发商是中国绿发投资集团有限公司，前身为鲁能集团，国资委直管的一级央企。如果说起鲁能开发的中央别墅区另一个项目——优山美地，不少人可能才恍然大悟，格拉斯小镇的低调与珍稀正是与中央别墅区一脉相承。
从2005年拿地开始，鲁能格拉斯小镇共完成开发六期产品，前五期产品从西班牙风格、意大利风格、欧式古典主义风格到法式城堡风格，成为北京乃至全国难得一见的典藏级城市墅区。2015年以前，格拉斯小镇项目由于在区位上的独立性，周边配套略显生涩，市场上并没有如中央别墅区那样响亮的声音。但随着北京城市副中心和北京自贸区的政策和规划持续落位，格拉斯小镇正处于“北京未来国际商务版图的黄金三角”的聚势之地，作为有15年历史的老牌别墅区，格拉斯小镇焕发了新的价值亮点。
格拉斯小镇位于东五环-东六环之间，距离六环3公里，周边有温榆河左堤路、壁富路、徐尹路，快速链接机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等。距离地铁3号线与M101线换乘站高辛庄地铁站6.6公里，拥有便捷的复合交通配套。项目南拥北京城市副中心商务核心片区（8KM）、北接首都机场临空经济区(8KM)，西侧一河之隔是朝阳金盏国际合作服务区和第四使馆区(6KM)，项目位置正处于“北京未来国际商务版图的黄金三角”的聚势之地。

十五年时光沉淀
典藏级墅区敬献六期产品
六期明德兰庭，站位格拉斯墅区老河湾环抱的核心位置，一组团紧邻社区私享国际学校——北京德闳学校。

格拉斯小镇配备了K15优质国际教育资源——北京德闳学校，学校与中国国际学校百强**的德威英国国际学校（只招收外籍）为同一教育集团旗下，面向中国学生招生，在课程体系、多元化艺术、校际活动方面共享合作。今年9月，北京德闳学校将正式开放主校区，提供从幼儿园到高中十二年级的15年一贯制国际化“双轨”教育

格拉斯小镇六期产品，以新中式设计风格打造616席叠拼、合院朗阔院墅产品，更加贴近新一代中国中坚人群的置业偏好。六期外立面采用进口石材通体干挂，温润大气历久弥新，门窗采用进口德国旭格门窗，双开铜制大门，赠送室内电梯，燃气壁挂炉，太阳能热水器。更值得一提的是，六期整体采用台地式设计，较水平面抬高了2.4米，4层产品相当于地上3层，地下1层，尽量规避了客户对于地下室容易返潮的担心。

合院产品设计让人眼前一亮，单体建筑面积368-658㎡，单层面积最大可达到120㎡以上，可以很好的保证每层具有独立功能性，实现墅居生活尺度；户型设计上采取C字型双庭院设计，实现了餐客厅、主卧、南北双面采光，下沉中间庭院，让负一层变为地上，负二层亦有自然采光，大大提高空间利用率和舒适度。叠拼产品实现上下两户独门独院，独立电梯入户；上叠276-405㎡（三种户型，三层+四层+负一+负二），北花园面积30~60㎡；下叠248-337㎡（三种户型，一层+二层+负一+负二），南花园面积30~70㎡。
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