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宜昌城发雨山前
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【项目亮点】
1、项目价格为14000元/㎡
2、项目户型面积200~255㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于点军新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积4.87㎡；建筑面积23000㎡；有12栋；总共105户；建筑类型包括叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宜昌城发龙湖物业服务有限公司;物业费别墅：2.1元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为0.48，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

山前会馆以四周环绕的三座山体为生态本底，非遗之美的青瓦屋顶与“现代琉璃”的玻璃墙体相结合，同时在建筑外沿引曲水为镜，水中央舟楫点缀，以及岸上的书法绸缦，再加上水杉、乌桕的掩映，让整个山前会馆呈现出一幅“松排山面千重翠，月点波心一照珠”的写意画卷。

山前会馆独特的艺术造型，让游客们在每一个角落都能完美“出片”。与此同时，山前会馆不只是“好看”，其内涵寓意也十分深刻。从空中俯瞰，建筑造型既与城发集团的LOGO神似，又暗合太极阴阳对偶的人文概念。在山前会馆，游客们既能感受江南的生态之美、宋代美学的意境之美，又能浸润于中国传统文化的熏陶之中。
02.
作为城发·雨山前的展示中心，山前会馆浓缩的是整个项目的生活哲学。
与山前会馆的惊艳一样，城发·雨山前的产品一经入市，就受到市场的各方关注。
城发·雨山前是宜昌为数不多的纯墅区，也是宜昌**个将两大**住宅产品“院墅”和“大平层”融合成一个产品的项目。

城发·雨山前效果图
雨山前的12栋建筑单体均为6层设计，与常规的设计不一样，雨山前每个单元不是3户，而是两个单元5户，其设计的精妙之处，就是将同一栋两个单元的中间层打通合并成一户，成功在别墅区打造出超级大平层的产品。与此同时，雨山前不仅一二层有院落，中间的大平层和四五六层的“空中墅”也有院落，这样便将大平层和院墅完美结合，做成宜昌**个也是唯一一个平墅产品。

|城发·雨山前效果图
平墅融合了大平层和院墅各自的优点，既有院墅有天有地的院落生活，又兼具大平层户型设计性强、别墅功能扁平化、注重共享便于家庭成员沟通交流等优势。可以说，单就这一个点的创新，对于城发地产甚至整个宜昌楼市而言，都是具有划时代意义的，它象征着在地产新形势下，国企城发仍在对人居品质的提升进行积极探索。
城发·雨山前不仅是在产品设计层面，将中国院落文化融入现代人居之中，在项目的各个维度也都依托于传统来进行创新，让项目远离浮夸和浅薄，打造出更加好看、耐看的生活空间。

|城发·雨山前效果图
比如，城发·雨山前的建筑外墙采用高档铝板和金属氟碳漆相结合，再加上顶部极具中国传统美学的挑檐设计，让建筑的整体外观现代感和典雅庄重感兼具。
除此之外，在雨山前的小区内，小到一块砖、一片瓦的选用都非常有讲究。